一、工业用地转变成商业用地的现象屡见不鲜，1、对土地市场的干预所产生的寻租行为抬高了进入市场的土地价格，破坏了正常的土地市场秩序。工程特点：为了满足业主对于构筑物使用功能新的要求，房屋建筑增层扩建也就成了满足这种需求的手段，我们通过的检测设计施工一体化服务，实现您心中的想法。寻租理论是本世纪七十年代西方应用经济学的重大成果，这个理论比较成功地解释了落后国家在建立市场经济的过程中危害严重的“权力和金钱相交换”的经济行为。由于寻租与资源控制权直接相关，因此，寻租活动都是发生在对稀有资源的管制和干涉的条件下。如果公正监督资源达成合同的履行，不直接管制和经营创造财富的部门、单位，没有支配社会资源的职责，就不会有租金的出现，就不会产生寻租现象；如果国家承担一切资源的配置，这种资源的配置是无偿的、无条件的，那么任何人和部门都无法寻租。寻租出现的条件就是承担一部分重要资源的配置的责任或者通过各种凡是影响着资源拥有者对其资源的配置。而掌握了这部分资源，2、成立的各土地开发公司、管委会、征地拆迁机构，既行使的权力，同时又以企业的形式参与经营，追求自身利益的化，这必然产生寻租现象，从而造成市场竞争的不公平，影响了土地市场的正常运行。 二、工业用地转商业用地其主要方法是：
1、改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。2、如符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。3、通常的做法，可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系，由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。办理工业厂房改变用途房屋安全检测鉴定找什么单位解决方案：增层扩建常见的改造形式有：扩大原有建筑面积，屋面增加阁楼等，这种形式的改造涉及到的较多，需综合考虑有实力的单位施工。本文着重从寻租理论出发，对工业用地在使用用途转变过程中存在的问题进行研究，揭示这些问题存在的原因，以及提出如何利用制度设计来避免寻租行为。4、以土地换资金，无偿或出让土地，默认、纵容违法用地或乱批地，也会产生大量的寻租行为。土地作为一种重要的生产要素具有资源和资产的双重性，配置土地资源必须遵循市场规律的原则，而上述的权利寻租行为造成了国有资产的流
验厂，实际上是件四方得利的功德，对社会有利、对工厂有利、对客户有利，对职工也有利。经过验厂取得竞赛优势，能强化公司的品牌形象。在中，竞赛的局势十分严峻的。现在跨国集团，都是面向全球挑选供货商的。单单在我国，渴望成为他们商品供货商的工厂也是不计其数，可谓竞赛激烈。只要经过其验厂，才干有资格成为供货商。作为买家的产品制造商，工厂有必要遵守客户的验厂关系，调动了职工的生产积性，然后进步生产力、进步赢利。经过验厂*直接的优点便是得到订单。这是欧美客户供货商管理的关键条件，只要经过他们的验厂，才干有资格成为他们的供货商。只要得到买家的认可，工厂才干取得与更多欧美客户经商的时机。般来说，假如不能经过验厂审阅，会有十分严峻的后果，那便是取消已签订单，冻结现有大货订单，甚至列入黑名单并停止合作关系。因而，工厂要想取得更多的生产订单，就必定要做好验厂这门功课。
结构分析采用的基本假定和计算模型应能描述所考虑限状态下的结构反应。根据结构的具体情况，可采用维、二维、三维的计算模型进行结构分析。当建筑结构按正常使用限状态设计时，可采用线性理论计算；必要时，可采用非线性理论计算。当建筑结构按承载能力限状态设计时，根据材料和结构对作用的反应，可采用线性、非线性或塑性理论计算。当结构承受自由作用时，应根据每自由作用可能出现的空间位置，确定对结构不利的作用布置。计算模型的不定性应在限状态方程中采用个或几个附加的基本变量考虑。附加基本变量的概率分布类型和统计参数，可通过按计算模型的计算结果与按方法的计算结果或实际观测的结果相比较，经统计分析确定，或根据工程经验判断确定。环境对材料、构件和结构性能的系统影响，宜在结构分析中直接考虑，如湿度对木材强度的影响，高温对钢结构性能的影响等。